„Real Estate is local“ – diese Weisheit der Immobilienwirtschaft ist unser Antrieb bei der Verwaltung regional verstreuter Portfolien. Statt aber unter Zeit- und Renditedruck eigene Lokalbüros aus dem Boden zu stampfen und neue Mitarbeiter zu akquirieren, werden erfolgreiche Hausverwaltungen vor Ort in das System eingebunden. Das Ergebnis: fachlich fundierte Kenntnis von Markt und Objekt, kurze Wege und schnelle Reaktionszeiten. So wie Mieter es fordern.
Auf der anderen Seite stehen jedoch Investoren mit ganz anderen Anforderungen: monatliche Reportings, Datenkonsolidierung und effiziente Steuerung. Buchhaltung, Reporting und Zahlungsverkehr werden daher zentral bearbeitet. |
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Das gesamte System basiert auf einer EDV-Lösung, zu der auch jeder Verwalter kontrollierten Zugang erhält. Eigentlich alles wie in einem normalen Wohnungsunternehmen, nur das unsere Buchhalter, Objektsachbearbeiter und Vermieter unter verschiedenen Dächern sitzen.
Die Steuerung aller Akteure über Unternehmensgrenzen hinweg stellt eine Herausforderung dar. Daher arbeiten unsere Partnerunternehmen für den Bestand unserer Kunden nach zentralen Standards, Prozessen und Richtlinien. BRICKS ist Bindeglied und erkennt und kanalisiert Handlungsbedarfe und transportiert Eigentümervorgaben an die dezentralen Verwalter.
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